Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à vendre - 163000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Situé dans le quartier OVALIE à Montpellier, au 2ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez sa vue dégagée, sa luminosité, et le calme de la résidence.

Vendu avec l'indispensable garage fermé en sous-sol .

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00621707

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Montpellier 34070

A saisir ! Montpellier Ovalie. Exclusivité. A 2 pas de la nouvelle ligne 5 du Tramway, centres …

138kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.19 m² - Montpellier 34070

Exclusivité : Idéal Investissement locatif, Montpellier Ovalie quartier de plus en plus dynamique …

76kWh/m².an5Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Montpellier 34070

Découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 d’une superficie d’environ 39 m², situé dans une …

156kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Montpellier 34070

A saisir ! Montpellier Grand M - Estanove, Au sein d'une Résidence de bon standing 2014, Bel …

93kWh/m².an2Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Montpellier 34070

A voir ! Montpellier Grisettes- Croix d'Argent . Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une …

182kWh/m².an8Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Montpellier 34070

Montpellier Dans le quartier prisé d'Estanove profitant de toutes les commodités, commerces, …

136kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier