À vendre Appartement 2 pièces 48.9 m² - Montpellier 34070

Dans une résidence récente, venez découvrir ce magnifique T2 d’environ 49 m², prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement offre tout le confort du neuf, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique, vous garantissant des économies au quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville.

Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

👉 À visiter très rapidement !

Réf. 00757755

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48.9 m²

Surface Carrez

48.9 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

semi-équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 48.9 m² - Montpellier 34070