Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à vendre - 199900 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à vendre - 199900 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à vendre - 199900 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48.9 m² - Montpellier 34070

Dans une résidence récente, venez découvrir ce magnifique T2 d’environ 49 m², prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L’appartement offre tout le confort du neuf, avec des prestations modernes et une excellente performance énergétique, vous garantissant des économies au quotidien.

Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville.

Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

👉 À visiter très rapidement !

Réf. 00757755

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
76
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.9 m²
Surface Carrez
48.9 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407048,9 m²

48,9 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier