À vendre Studio 35 m² - Montpellier 34070

FONCIA vous propose ce superbe appartement situé au nord de Montpellier, à proximité immédiate du Parc Euromédecine. C'est un pôle économique majeur de Montpellier regroupant plus de 400 entreprises et 6 700 emplois (Sanofi, Bio-Rad, CNRS, INSERM…), cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche des centres de recherche et des hôpitaux.

Cet appartement n’a jamais connu de vacance locative : il a toujours été reloué très rapidement grâce à la forte demande de jeunes actifs sur le secteur. De plus, il y a eu très peu de rotation locative, avec seulement deux locataires depuis la mise en location initial.

Nichée au sein d’une résidence récente, parfaitement entretenue et reconnue pour sa bonne gestion, cette adresse offre un cadre de vie serein avec de faibles charges de copropriété.

L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. Très lumineux, il séduit par ses volumes agréables et surtout par sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un véritable espace de détente au calme.

En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous profitez d’un bien clé en main dans un environnement recherché.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement est libre de toute occupation. Et vendu avec un stationnement en sous-sol protégé.

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Réf. 00627281