



FONCIA vous propose ce superbe appartement situé au nord de Montpellier, à proximité immédiate des facultés et de toutes les commodités.
Nichée au sein d’une résidence récente, parfaitement entretenue et reconnue pour sa bonne gestion, cette adresse offre un cadre de vie serein avec de faibles charges de copropriété.
L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort et économies au quotidien. Très lumineux, il séduit par ses volumes agréables et surtout par sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un véritable espace de détente au calme.
En parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété. Vous profitez d’un bien clé en main dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre ou pour réaliser un investissement de qualité. L'appartement est libre de toute occupation.
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Réf. 00627281
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Montpellier 3407035 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier