À vendre Studio 34 m² - Montpellier 34080
Situé au 1er étage d’une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T1 de 34 m² constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieur.
La résidence, bien entretenue qui offre un cadre de vie calme et sécurisé.
Le tramway se trouve à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Appartement actuellement loué, avec un locataire en place qui libérera le bien en juin 2026.
Réf. 000205575
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
804 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34 m² Surface Carrez
34 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3408034 m²
34 m²
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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier