À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

Situé au deuxi^ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T3 traversant, actuellement loué, offre un potentiel de rentabilité. Composé de deux chambres, cet appartement peut facilement être transformé en T4 selon vos besoins. Il bénéficie également d’un garage privé et d’une place de parking extérieure. À proximité des commerces, du tramway et à quelques minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement constitue un investissement locatif très attractif, alliant confort, emplacement idéal et rentabilité assurée.

Réf. 00633652

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

153

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77 m²

Surface Carrez

77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Montpellier 34000