Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34070)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34070)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 160000 € - Montpellier (34070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce charmant T2 de 55 m² vous séduira par son cadre paisible, sa terrasse donnant sur les pins de la résidence et sa belle luminosité grâce à son exposition.
L'appartement dispose également d'un stationnement au sous-sol de la résidence !

Les atouts de ce bien :
✔ Résidence sécurisée et bien entretenue
✔ Appartement a une bonne organisation, de beaux volumes, et est lumineux
✔ Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
✔ Place de stationnement incluse
✔ À proximité des commodités et des transports (arrivée de la ligne 5)
✔ Actuellement loué, avec un locataire a jour de ses loyers – idéal pour un investissement serein !

360°: https://livetour.istaging.com/d663d798-8a15-43a7-bedf-bba4001d62c8

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Réf. 00669188

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
148
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 119 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

Adresse

52 rue de Syracuse

34000 Montpellier