Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.7 m² à vendre - 215000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.7 m² à vendre - 215000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.7 m² à vendre - 215000 € - Montpellier (34000)

À vendre Appartement 2 pièces 53.7 m² - Montpellier 34000

Emplacement de choix dans le Centre Historique de Montpellier - A deux pas de la place de la Comédie, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 chaleureux niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu ayant conservé le charme de l'ancien. Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35m2, idéale pour recevoir ou aménager un bel espace salon/salle à manger. Le bien dispose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Les + : mezzanine de 9m2 ajoutant de la surface utile de stockage, toiture et façade refaites il y a moins de 10 ans, double vitrage et climatisation installée pour un confort optimal en été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. 00667612

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.7 m²
Surface Carrez
53.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 300 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400053,7 m²

53,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier