À vendre Appartement 2 pièces 53.7 m² - Montpellier 34000
Emplacement de choix dans le Centre Historique de Montpellier - A deux pas de la place de la Comédie, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 chaleureux niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu ayant conservé le charme de l'ancien.
Vous pourrez profiter d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35m2, idéale pour recevoir ou aménager un bel espace salon/salle à manger. Le bien dispose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.
Les + : mezzanine de 9m2 ajoutant de la surface utile de stockage, toiture et façade refaites il y a moins de 10 ans, double vitrage et climatisation installée pour un confort optimal en été. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Réf. 00667612
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
67 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.7 m² Surface Carrez
53.7 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
198 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3400053,7 m²
53,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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