Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34090)

À vendre Appartement 2 pièces 39.1 m² - Montpellier 34090

Situé dans le quartier des Beaux-Arts, connu pour sa vie de quartier agréable et ses commodités à proximité, ce T2 de 40m² se trouve au 2e étage sur 3 d’une résidence calme et bien entretenue dont nous sommes le syndic.

L’appartement est bien distribué et conviendra aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une résidence principale. Vous serez à deux pas des commerces, des transports, et du centre-ville.

Réf. 00672026

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
39.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier