Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 285000 € - Montpellier (34090)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Montpellier 34090

Au cœur du prisé quartier des Beaux-Arts, dans son esprit village si singulier, découvrez cet appartement de type 3 offrant 75 m² de confort et une terrasse ensoleillée. Niché dans la résidence réputée pour son calme, ce bien réunit en un seul lieu tout ce que l’on aime dans la vie montpelliéraine. À deux pas des petites adresses du quartier, du marché des Beaux-Arts, des écoles, des transports et du centre-ville à pied, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine, tranquillité et charme authentique.

Une opportunité rare avec un parking privatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.


Réf. 00865608

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 416 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 986 € et 1334 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier