À vendre Appartement 2 pièces 40.22 m² - Montpellier 34070
Montpellier – Avenue de Maurin | T2 récent avec balcon, ascenseur et stationnement Situé au 4e étage d’une résidence moderne construite en 2018, ce T2 de 45 m² est flambant neuf, à proximité immédiate des commerces, des transports et des accès autoroutiers. Ascenseur dans l’immeuble. Place de stationnement privative en sous-sol. Le bien a toujours été loué. Il est désormais vendu vide, prêt à être occupé ou remis en location. Charges de copropriété : 940 € / an Taxe foncière : 1 800 € Quartier bien desservi (tram ligne 2 à quelques minutes à pied), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. On vous attend
Réf. 00671249
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.22 m² Surface Carrez
40.22 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407040,22 m²
40,22 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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