À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Montpellier 34070
Vendu loué
A 100 m de la station de tramway Saint-Cléophas (Avenue de Maurin), votre agence Foncia vous propose ce beau T2 de 46 m² avec terrasse loggia de 12 m². L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble, exposition Ouest. La résidence date de 2015 et offre un confort actuel avec parking sécurisé, ascenseur, etc... L'immeuble ne comporte que 34 logements, ce qui en fait une petite résidence calme et à taille humaine. L'appartement est encore en cours de location jusqu'en mai 2026. C'est parfait si vous souhaitez amortir quelque peu le coût d'acquisition avant de vous y installer.
Réf. 00633241
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2015 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
34 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
155 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Montpellier 3407046 m²
46 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Adresse
52 rue de Syracuse
34000 Montpellier