À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montpellier 34080

Vendu loué

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement T3 de 63 m² offre une vue dégagée et un environnement agréable.
Le logement est en bon état général, aucun travaux à prévoir.

📍 Localisation : Résidence Le Parc des Arceaux – Cour Jean Zay
🏠 Surface : 63 m²
🛏️ Type : T3 – 2 chambres
🏢 Étage : 2ᵉ étage
👀 Vue : dégagée

💰 Investissement clé en main :
• Loyer actuel : 647 € HC + 90 € de charges locatives
• Locataire en place, bail géré par nos soins
• Rentabilité attractive, gestion sereine et suivie

📦 État du bien : Bon état, aucune vacance locative constatée

Réf. 00685108

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

199

Charges annuelles

1 272 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

63 m²

Surface Carrez

63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Montpellier 34080