À vendre Appartement 3 pièces 45.57 m² - Montpellier 34000

Boulevard Gambetta / Figuerolles - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre sur ce qui est probablement LE quartier de Montpellier qui fait le plus peau neuve !

Ici nous aimons :
- l'emplacement stratégique au pied du tramway Plan Cabanes, à seulement 5min à pied du centre-ville, permettant à la fois de sortir vite de la ville pour y rejoindre les axes autoroutiers,
- la proximité avec l'ensemble des commodités et commerces en tout genre (boulangeries, primeurs, boucheries, pharmacies, supérette, tabac/presse, marché, etc...),
- l'esprit faubourg conservé avec son atmosphère chaleureuse et apaisée de ce quartier ainsi que le nouveau plan local d'urbanisme déjà bien engagé (piétonisation des rues, création de voies cyclables, réhabilitation de nombreux immeubles),
- l'immeuble composé de seulement 3 lots (dont une copropriétaire occupante adorable et la Mairie de Montpellier !), intimiste et parfaitement tenu,
- l'appartement traversant, à l'agencement très cohérent et pouvant être réaménagé selon vos envies,
- l'état global du logement proche de l'irréprochable (salle d'eau/WC fonctionnelle mais à rénover)
- les 3 balcons sans vis-à-vis dont un au calme absolu sur puits de lumière intérieur,
- les 2 belles chambres avec balcons respectivement de 11 et 12m2,
- la cuisine aménagée et équipée,
- la porte palière blindée,
- les très faibles charges de copropriété.

Un appartement clés en mains et libre de toute occupation qui saura ravir les citadins endurcis en quête d'une résidence principale idéalement située, mais également aux investisseurs souhaitant trouver un placement serein au sein d'un quartier en plein essor aux portes de notre si bel Ecusson !

Réf. 00685718