À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Montpellier 34070

FONCIA vous propose, dans le quartier recherché des Arceaux, au sein d’une résidence bien fréquentée composée majoritairement de propriétaires occupants.

Découvrez cet appartement de 47 m² situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé. 2 chambres !

Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.

Son agencement fonctionnel et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût et d’en révéler tout le charme. Faible charge de copropriété.

Une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et du centre-ville. Rare !!

Réf. 00706276

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

132

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

47 m²

Surface Carrez

47 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 47 m² - Montpellier 34070