À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Montpellier 34070

Votre agence FONCIA COMEDIE vous propose une véritable opportunité d'achat situé rue BUFFON à Montpellier un secteur proche des Arceaux et du Centre. Ce F4 traversant Est Ouest situé en étage. Il dispose de 3 chambres. Toilettes séparées. Cuisine indépendante. Double vitrage intégral. 2 grands balcons. Point positif majeur : les façades sont neuves de 2021. L'appartement est en excellent état général. Très peu de frais à envisager. Résidence tranquille et occupée par de nombreux propriétaires. Vendu avec cave et parking. Possibilité pour votre résidence principale ou un investissement pour de la colocation. Vendu avec une place de parking et une grande cave facilement accessible pour vos 2 vélos.

Réf. 00706689

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

109

Charges annuelles

1 860 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Surface Carrez

74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 74 m² - Montpellier 34070