À vendre Studio 29 m² - Montpellier 34090

Vendu loué

Quartier ALCO - Idéal Investisseurs - Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce spacieux studio offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et à quelques minutes des hôpitaux et facultés, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour de la location étudiante ou professionnelle.

L'appartement lumineux grâce à son exposition SUD-EST, se compose d'une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'un espace extérieur.

L'accès au logement se fait directement depuis l'allée centrale de la résidence sans passer par le hall d'entrée, offrant ainsi une circulation simple et indépendante. Possibilité de stationner librement dans la résidence.

Atout investisseur : Investissement serein, l'appartement est loué depuis 5 ans à un locataire stable.

Loyer actuel : 430€ + 30€ de charges.

Réf. 00707828

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

135

Charges annuelles

924 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

29 m²

Surface Carrez

29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29 m² - Montpellier 34090