



Hôtel du Département / Alco - FONCIA Transaction vous propose en exclusivité, ce spacieux T1bis de 53m2, au 2e étage de la résidence LE NÔTRE que nous administrons en tant que syndic.
L'appartement, vendu libre de toute occupation, vient d'être repeint en intégralité pour la vente.
Le quartier : à proximité directe de l'Ecole de commerce de Montpellier (Montpellier Business School) et de l'arrêt de tramway L3 "Hôtel du Département", vous pourrez rejoindre le centre ville de Montpellier en seulement 20min, l'A75 en quelques 7min.
La résidence : des années 90's, nous sommes ici sur un petit immeuble intimiste de 21 logements, avec ascenseur, particulièrement bien tenu, aux façades très propres, doté d'un contrôle d'accès optimal, doublé d'un tout récent système de vidéoprotection.
L'appartement : d'une superficie très largement au-dessus de la moyenne, à faire pâlir la majorité des T2 sur le marché, il est composé d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour de
Réf. 00695953
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.3 € et 8.9 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Montpellier 3408053 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier