Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.63 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.63 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.63 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.63 m² - Montpellier 34080

Foncia vous propose en exclusivité - Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 76 m² (ancien T4 transformé en T3), entièrement rénové il y a moins d’un an.

Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 11 m², d’une loggia fermée de 4,5 m², de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec WC.
Climatisation, double vitrage, rénovation complète : aucun travaux à prévoir.

Une cave de 7 m² en sous-sol et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
Vendu libre de toute occupation.

Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Réf. 00723271

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 764 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
75.63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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