À vendre Appartement 3 pièces 75.63 m² - Montpellier 34080

Foncia vous propose en exclusivité - Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 76 m² (ancien T4 transformé en T3), entièrement rénové il y a moins d’un an.

Il se compose d’un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 11 m², d’une loggia fermée de 4,5 m², de deux chambres confortables et d’une salle de bain avec WC.
Climatisation, double vitrage, rénovation complète : aucun travaux à prévoir (hors salle de bain).

Une cave de 7 m² en sous-sol et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.
Vendu libre de toute occupation.

Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Réf. 00723271

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 776 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76 m²

Surface Carrez

75.63 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75.63 m² - Montpellier 34080