Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.1 m² à vendre - 149000 € - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.1 m² - Montpellier 34080

Dans une résidence située dans le secteur recherché d’Alco, venez découvrir ce type 3 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’un séjour spacieux, d’une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables. Un dressing situé dans le couloir vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien.

Vous bénéficierez également d’un cellier situé sur le palier, idéal pour le stockage, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans le secteur.

Sa situation au dernier étage vous garantit calme, luminosité et vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités, transports et commerces.

Réf. 00776612

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.68 m²
Surface Carrez
66.1 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

96 Allée Théodore de BèzeMontpellier  3408065,68 m²

65,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier