À vendre Appartement 2 pièces 24.36 m² - Montpellier 34000

Venez découvrir ce véritable petit cocon idéalement situé en première couronne du centre-ville de Montpellier, dans le secteur recherché entre la Gare Saint-Roch et la Place de la Comédie.

Niché au 3^ème étage d’un charmant petit immeuble du XIXe siècle, cet appartement de type T1 bis avec mezzanine plus bureau.

À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des lignes de transports !

Un appartement chaleureux, lumineux, bénéficiant d'une jolie vue dégagée.

Prêt à vivre ou à louer Vendu entièrement équipé et meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises .

Libre de toute occupation pour y loger votre enfant étudiant dès la rentrée, pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

Réf. 00723610

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

24.36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 658 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 24.36 m² - Montpellier 34000