Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53.51 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53.51 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53.51 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.51 m² - Montpellier 34000

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce T2 traversant de 53,51 m², optimisé sans aucune perte d’espace. Idéalement situé dans l’Écusson, il dispose de deux balcons de 5 m² chacun, l’un accessible depuis la cuisine et l’autre depuis la chambre, parfaits pour profiter d’extérieurs agréables.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès balcon, d’une cuisine séparée avec son propre extérieur, et d’une salle de bain.
En bon état général, il nécessitera un petit rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare à la vente dans ce secteur, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Réf. 00682577

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 356 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53.51 m²
Surface Carrez
53.51 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400053,51 m²

53,51 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier