À vendre Appartement 3 pièces 66.29 m² - Montpellier 34070

Eco-quartier les Grisettes : FONCIA Transaction vous invite en exclusivité à découvrir cet appartement, à la croisée des chemins entre agitation citadine et calme champêtre des environs.

Bienvenue dans votre futur nid douillet au sein de la résidence de standing White Horizon (461 avenue des Bergamotes).

🍃 Un cadre de vie "Green" remarquable :

Ici, nous sommes à 5 min à pied de l'Agriparc du Mas Nouguier, un espace naturel de 20 hectares dédié à l'agriculture urbaine et à la détente.
Le quartier est bordé par les vignes, offrant un cadre bucolique et apaisant, une pure rareté en pleine ville.

☀️ Confort Premium & Design :

Ce T3 de 66 m² au 2e étage avec ascenseur est littéralement baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Est. Ici, aucun vis-à-vis et absolument rien pour faire obstacle au soleil !

Espace de vie optimisé : Une pièce de vie spacieuse climatisée de 28m2, prolongée par une confortable terrasse de 11m2, avec cuisine moderne équipée au-dessus de la moyenne, laissant clairement la concurrence sur le bas coté.

Bien-être total : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces (séjour et chambres) et performance énergétique DPE A (confort thermique été comme hiver et factures d'énergie ultra-réduites !).

Coté stationnement, vous trouverez une place de parking sécurisée en sous-sol.

📍 Tout à pied, sans compromis :

Mobilité : Le Tram Sabines (Ligne 2) est à deux pas pour rejoindre la Comédie en 15 minutes.

Vie de quartier : Commerces, Halles gourmandes Plaza et écoles accessibles à pied.

Budget maîtrisé : Charges de 1 410 €/an incluant déjà le chauffage et l'eau chaude !

La suite, c'est à vous de l'écrire ;)

Contactez nous rapidement pour une visite ... avant les autres !

Réf. 00775673