Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.01 m² à vendre - 100000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.01 m² à vendre - 100000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.01 m² à vendre - 100000 € - Montpellier (34080)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69.01 m² - Montpellier 34080

Ici, nous sommes au 96 allée théodore de Bezes à Montpellier au sein de la résidence familiale LE PARC DES ARCEAUX que nous administrons en qualité de syndic.
Nous vous emmenons au rez de chaussée pour y découvrir ce spacieux 3 pièces de 69M2 donnant sur le jardin intérieur de la résidence. En d'autres termes, aucune nuisance et absolument aucun vis-à-vis ne viendra troubler la quiétude des lieux !
Les charges indiquées comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage : all inclusive !

Le quartier des Cévennes principalement résidentiel est au coeur d'un projet de renouvellement urbain, mêlant rénovations de bâtiments, amélioration énergétique mais aussi l'intégration de parcs pour l'amélioration de la qualité de vie de ses occupants : https://www.montpellier.fr/actions/grands-projets/renouvellement-urbain-copropriete-des-cevennes#2f8a2778-402e-4f2b-a358-797f3d547115

Question commodités : vous trouverez absolument tout ce dont vous pourrez avoir besoin au quotidien à proximité directe de la résidence (supermarché, supérette, pharmacie, boulanger, boucher, primeur, tabac/presse) mais également de nombreuses écoles (Faculté de Pharmacie, institut de formation en soins infirmiers, Purple Campus, MBS - Montpellier Business School,) institut AGRO/INRA, mais aussi lycées Jules Guesde, Léonard de Vinci ainsi que les ensembles scolaires pour tous niveaux de la maternelle au lycée).
L'arrêt de tramway le plus proche est Pergola, situé à 9min à pied de la résidence.
Libre de toute occupation au plus tard en mai 2027, nous consulter pour plus d'informations.

Réf. 00782208

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
160
Charges annuelles
2 784 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.01 m²
Surface Carrez
69.01 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408069,01 m²

69,01 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier