



📍 Emplacement idéal – Proche des commodités
📏 70 m² – 2e étage/3 avec ascenseur
🚗 2 places de stationnement en sous-sol
🌞 Traversant – Lumineux – Climatisation
Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2009, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Niché au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une double terrasse avec deux expositions différentes, parfaites pour créer des espaces cocooning et profiter de moments de détente en extérieur.
L'appartement est traversant, lumineux et bien entretenu. Il dispose d’une climatisation dans le séjour et la chambre, assurant un confort optimal toute l’année.
📌 Atouts supplémentaires :
✅ Résidence sécurisée et bien entretenue
✅Libre de toutes occupations
✅ Idéal pour un investissement serein avec une gestion locative sans souci
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Réf. 00563697
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Montpellier 3408069,79 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier