Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 169000 € - Montpellier (34080)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Montpellier 34080

Idéalement situé dans le secteur prisé de Malbosc à Montpellier, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble récent (2005) de 3 étages avec ascenseur.

Il se compose de :

Une pièce de vie donnant accès à un grand balcon/terrasse de 29 m², sans vis-à-vis
Deux chambres
Une cuisine et une salle de bains
Points forts :

Terrasse spacieuse de 29 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Double stationnement inclus
Ascenseur
Chauffage individuel au gaz
Bien libre de toute occupation, disponible rapidement
Ce T3 compact et bien agencé séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement recherché et ses prestations pratiques au quotidien.

Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 290 €
Taxe foncière annuelle : 1 550 €

Réf. 00726053

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
32
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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