À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Montpellier 34080

Idéalement situé dans le secteur prisé de Malbosc à Montpellier, cet appartement T3 de 54 m² se trouve au 2^ème étage d'un immeuble récent (2005) de 3 étages avec ascenseur.

Il se compose de :

Une pièce de vie donnant accès à un grand balcon/terrasse de 29 m², sans vis-à-vis
Deux chambres
Une cuisine et une salle de bains
Points forts :

Terrasse spacieuse de 29 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours
Double stationnement inclus
Ascenseur
Chauffage individuel au gaz
Bien libre de toute occupation, disponible rapidement
Ce T3 compact et bien agencé séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement recherché et ses prestations pratiques au quotidien.

Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 1 290 €
Taxe foncière annuelle : 1 550 €

Réf. 00726053

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 248 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54 m²

Surface Carrez

54 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Box

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Montpellier 34080