À vendre Appartement 3 pièces 73.5 m² - Montpellier 34000

Foncia Transaction 🏠 vous propose en exclusivité!!
Quartier pont Trinquat, dans une copropriété des années 60, un appartement traversant de 74 mètres carrés composé de 2 chambres.

Situé au premier étage, vous entrerez directement dans une grande pièce de vie/cuisine de 45 m2 agréable et lumineuse.
Une belle cuisine américaine occupe la pièce donnant sur un extérieur de 8 m2 exposé sud.

Une cave complète le bien ! (6m2)
Bus ligne 11 et 8, 10 minutes à pieds de la gare St Roch
Ligne de tram 1,2, 4 10/15 min à pieds

Réf. 00786184

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 668 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

73.5 m²

Surface Carrez

73.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 73.5 m² - Montpellier 34000