



FONCIA vous propose un havre de paix en rez-de-jardin, à l’abri des regards. Situé à 5minutes à pied de la nouvelle mairie et proche arrêt de tramway (200m).
Imaginez ouvrir vos baies vitrées chaque matin sur une grande terrasse baignée de lumière de 35m2, prendre votre café au soleil, dans le calme absolu, sans aucun passage extérieur, comme dans une maison… au cœur d’une copropriété récente et sécurisée.
Ce superbe 3 pièces de 66 m² séduit dès les premières secondes.
Un rez-de-jardin totalement inaccessible de l’extérieur, intime et rassurant.
Une grande terrasse pour vos repas d’été, vos soirées entre amis ou vos moments de détente.
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale.
Deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou le télétravail.
Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez.
Un lieu doux, élégant, rassurant, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Un bien rare à ne pas laisser passer.
Appelez dès maintenant pour une visite coup de cœur.
Réf. 00724600
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
285 000 €
Montpellier 3400066,44 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier