À vendre Studio 29.65 m² - Montpellier 34000

Vendu loué

À deux pas de la Place de la Comédie, au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant appartement niché au 4ᵉ et dernier étage d’un superbe immeuble ancien entièrement rénové dans le cadre d’une réhabilitation de type loi Malraux, alliant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. il représente une belle opportunité patrimoniale au cœur de l’Écusson.

En excellent état, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son emplacement privilégié au sein d’un environnement vivant et recherché.

Le bien est actuellement loué, offrant ainsi un investissement idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un placement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés du centre-ville montpelliérain.

Réf. 00819185

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

29.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.65 m² - Montpellier 34000