



Au sein d'une résidence de qualité parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de type F3 de 64 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une configuration modulable permet également d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie selon vos envies.
Vous serez séduit par sa double exposition, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Idéalement situé dans le très prisé quartier des Aubes, au pied du Corum et à quelques minutes à pied du centre historique de Montpellier, des Beaux-Arts et des lignes de tramway. Ce quartier apprécié offre un véritable esprit de village grâce à sa vie associative dynamique, tout en bénéficiant d'un accès immédiat à toutes les commodités et à l'animation du centre-ville.
Un emplacement privilégié alliant calme, convivialité et proximité du cœur de Montpellier, de l'accès A9, de l'aéroport et des plages.
Réf. 00646261
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Montpellier 3400064 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier