Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149500 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149500 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 149500 € - Montpellier (34000)

À vendre Studio 23 m² - Montpellier 34000

Situé rue des Trésoriers de la Bourse, au dernier étage d’un immeuble de caractère, cet appartement atypique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et d’une superbe terrasse offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Montpellier.

Alliant authenticité et confort, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses finitions en travertin et sa belle luminosité.

L’appartement propose une agréable pièce de vie, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une climatisation récemment installée.

Véritable atout de ce bien, la terrasse ensoleillée constitue un espace extérieur privilégié et rare, offrant un panorama exceptionnel sur le centre historique et ses environs.

Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques de Montpellier, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00875797

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : -1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 641 € et 867 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier