Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.22 m² à vendre - 185000 € - Montpellier (34070)
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À vendre Appartement 2 pièces 50.22 m² - Montpellier 34070

MONTPELLIER DEUX PIÈCES COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE !
À proximité de l’avenue de Toulouse et du Grand M, découvrez ce bel appartement deux pièces d'une surface de 51 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable avec sa superbe loggia et sa vue panoramique exceptionnelle.
En parfait état d’entretien, il dispose d'une entée avec placard, un espace séjour cuisine semi-séparée donnant sur une sublime loggia avec une vue à couper le souffle,une belle chambre, une salle d'eau ,un toilette séparé également une cave privative et une place de parking.
À proximité des commerces et des transports, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire.
Un véritable havre de paix au calme absolu.

Réf. 00881011

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
217
Charges annuelles
1 236 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
50.22 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1143 € et 1547 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3407051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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