À vendre Appartement 2 pièces 37.8 m² - Montpellier 34070

Vendu loué

T2 avec terrasse et parking privatif – Montpellier, secteur en plein développement

Foncia vous propose en exclusivité cette belle opportunité à Montpellier : un appartement deux pièces de 38 m² en parfait état, idéalement agencé, offrant calme et luminosité, sans aucun vis-à-vis.

Il se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2011, dans un quartier en devenir grâce à la proximité immédiate de la ligne de tramway 5 — un véritable atout pour la résidence et ses futurs occupants.

Composition du bien :

Une entrée avec placard
Un séjour ouvrant sur terrasse
Un coin cuisine
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec WC
Chauffage électrique individuel
Un parking extérieur privatif
Vendu libre d'occupant, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif patrimonial.

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 180 €/an
Taxe foncière : 815 €/an

Réf. 00830812

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 176 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

37.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.8 m² - Montpellier 34070