Vue n°1 Local commercial à vendre - Montpellier (34070)
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Local commercial 76 m² à Montpellier 34070 à vendre

Voilà enfin un bien qui en vaut la chandelle ! Doublement la chandelle même ! En effet, ici ce produit peut se moduler en habitation ou en local commercial. Pour les amateurs de location courte durée, c'est le bien rêvé, sans changement de destination à effectuer. Le nouveau quartier Montcalm/IAE est en plein essor, conjuguant à la perfection Esprit Culturel et vraie vie de quartier, le tout à l’orée du cœur de ville. Vous pourrez jouir d'une situation exceptionnelle, facile d'accès via les grands axes et pistes cyclables. ​ Ces 76 m2 offre une situation de bien-être et sérénité grâce à la belle luminosité présente et la hauteur sous plafond. On respire !​ Quant à l’état du bien, rien à dire, il est en très bon état (électricité, clim réversible, smart cumulus). Le style mêlant matériaux brut et la chaleur du liège donne au local un style attrayant. ​Vous disposez outre la magnifique pièce principale avec son espace cuisine attenant, d'un second bureau qui peut faire office de chambre, WC indépendant, et salle d'eau. ​ Derniers points positifs qui valent leur pesant d’or : le parking privatif intérieur et le ravalement à venir, à la charge du propriétaire vendeur.

Réf. 00412057

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
Nc
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

249 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MONTPELLIER  3407076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor