Vue n°1 Local commercial à vendre - Montpellier (34000)
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Exclusivité Foncia

Local commercial 70 m² à Montpellier 34000 à vendre

Vendu loué

Nous vous proposons une opportunité rare dans un secteur privilégié de Montpellier, à deux pas du Parc du Pérou. Ce local commercial polyvalent se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée, d'un studio aménagé à l'étage et d'une cave spacieuse en sous-sol. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : activité commerciale, bureaux, ou encore investissement locatif grâce au studio indépendant. Caractéristiques principales : Local commercial en rez-de-chaussée avec belle vitrine Studio attenant à l’étage, Cave en sous-sol, idéale pour stockage ou aménagement supplémentaire Proximité immédiate du Parc du Peyrou et de toutes commodités Points forts pour investisseurs : Potentiel de rendement locatif élevé grâce à la combinaison d’un espace commercial et d’un studio Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation et en développement Possibilité de valoriser le bien avec des aménagements supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement dans un secteur en pleine expansion ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00558158

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
Nc

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor