Vue n°1 Local commercial 44.63 m² à vendre - 180000 € - Montpellier (34090)
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À vendre Local commercial 44.63 m² - Montpellier 34090

FONCIA Transaction vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Médecine ainsi que de l’IUT.
Le local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien et piscine.
Atout majeur : le bien est vendu avec deux garages, offrant un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou les besoins liés à votre activité.
Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration en raison de l’absence d’extraction.
Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel, un investisseur ou une activité libérale.

Réf. 00845162

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.63 m²
Surface Carrez
44.63 m²
Etage
Nc
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409044,63 m²

44,63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier