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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 330000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 330000 € - Montpellier (34000)
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À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Montpellier 34000

Alerte Pépite au cœur de Boutonnet pour cette maison de ville Découvrez sans tarder dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier une maison de ville située rue Faubourg Boutonnet. Sur deux niveaux ingénieusement agencés. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine. Cet espace de plus de 35 m² se prolonge sur une cour intérieure de 30 m², un véritable bol d'air à ciel ouvert, parfait pour les barbecues d'été ou les petits déjeuner ensoleillés À l’étage, deux chambres et une salle d’eau viennent compléter ce petit cocon. Une produit rare, un emplacement d’exception, un extérieur que l’on ne trouve presque jamais en ville : ici, c'est bien plus qu'un logement, c'est un véritable coup de cœur.

Réf. 00560484

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3400075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor