



Dans l'un des quartiers les plus prisé de Montpellier à proximité de l’avenue d’Assas et à quelques minutes à pied de l’Écusson, cette maison moderne offre un cadre de vie idéal alliant confort et emplacement privilégié. Un bien aux atouts indéniables : d'une surface habitable de 145 m² parfaitement agencée avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain idéales pour une famille et une pièce de vie aux larges baies vitrée donnant accès sur son terrain sans aucun vis à vis. Cuisine indépendante et équipée en accès sur le séjour.
Côté extérieur le terrain nécessite peu d’entretien et le ravalement de façade récent offre un aspect soigné à l'ensemble. Le garage aménagé en bureau peut retrouver sa fonction première. Vous bénéficiez d'une place de parking intérieure pour un stationnement facile. Idéalement située, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centrer et des commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Réf. 00643850
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
710 000 €
Montpellier 34000145 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier