Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 710000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 710000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 145 m² à vendre - 710000 € - Montpellier (34000)

À vendre Maison 5 pièces 145 m² - Montpellier 34000

Dans l'un des quartiers les plus prisé de Montpellier à proximité de l’avenue d’Assas et à quelques minutes à pied de l’Écusson, cette maison moderne offre un cadre de vie idéal alliant confort et emplacement privilégié. Un bien aux atouts indéniables : d'une surface habitable de 145 m² parfaitement agencée avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bain idéales pour une famille et une pièce de vie aux larges baies vitrée donnant accès sur son terrain sans aucun vis à vis. Cuisine indépendante et équipée en accès sur le séjour.
Côté extérieur le terrain nécessite peu d’entretien et le ravalement de façade récent offre un aspect soigné à l'ensemble. Le garage aménagé en bureau peut retrouver sa fonction première. Vous bénéficiez d'une place de parking intérieure pour un stationnement facile. Idéalement située, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité immédiate du centrer et des commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. 00643850

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
145 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
234 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000145 m²

145 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

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34000 Montpellier