Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 174 m² à vendre - 835000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 174 m² à vendre - 835000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 174 m² à vendre - 835000 € - Montpellier (34090)

À vendre Maison 6 pièces 174 m² - Montpellier 34090

Rare sur le marché Montpelliérain, sur le secteur Beaux-Arts Boutonnet depuis toujours très prisé pour sa qualité de vie. Superbe maison de ville, rénovée avec beaucoup d'attention et des matériaux de qualité il y a une dizaine d'année, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités comme l'exercice d'une profession libérale. D'une surface habitable de 174m2, elle est composée de quatre grandes chambres, une pièce à vivre spacieuse, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bains une salle d'eau et un dressing. La maison possède également un patio à l'abri des regards, un jacuzzi, 23 m2 de dépendances, un garage, des combles, une cave et un ascenseur intérieur reliant le rez-de-chaussée au premier étage pour un confort optimum... La qualité de la rénovation a permis l'obtention d'une très bonne étiquette énergétique puisque classée C.

Réf. 00665988

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
254 m²
Surface Carrez
174 m²
Surface terrain
184 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

835 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090254 m²

254 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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