Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 145 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 145 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 145 m² à vendre - 450000 € - Montpellier (34000)

À vendre Maison 7 pièces 145 m² - Montpellier 34000

Grande maison sans mitoyenneté de 185 m² (145 m2 Loi Carrez) sur 900 m² de terrain, à seulement quelques pas des Arceaux.
Actuellement divisée en 3 appartements ( un F4, un F2, un studio), à rénover et/ou rafraichir, avec garage, dans un environnement calme et arboré.

Ce bien est rare par son indépendance tout en étant proche de l'écusson, cœur de ville, avec un grand terrain avec nombreuses possibilités (piscine, extension) est idéal pour un investissement, un regroupement familial ou un projet de réaménagement.


Réf. 00709834

Caractéristiques du bien

Mazout

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
185 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
900 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Mazout
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220 € et 7580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000185 m²

185 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier