Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.06 m² à vendre - 275000 € - Montpellier (34080)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 89.06 m² à vendre - 275000 € - Montpellier (34080)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 89.06 m² à vendre - 275000 € - Montpellier (34080)

À vendre Maison 4 pièces 89.06 m² - Montpellier 34080

Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison avec jardin, garage et de beaux espaces ?

FONCIA vous propose, située dans le secteur de La Mosson à Montpellier, cette maison traversante de 90 m² qui offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet immobilier.

Mitoyenne des deux côtés, elle a bénéficié d’une rénovation qui lui permet de dévoiler de beaux atouts. Quelques finitions restent à prévoir, l’occasion d’apporter votre touche personnelle et de façonner un intérieur à votre image.

L’espace nuit se trouve à l’étage et accueille les 3 chambres dont une avec son dressing, offrant ainsi une séparation appréciable entre les espaces de vie et de repos. La maison dispose également de deux salles d’eau dont une au rez de chaussée, un véritable confort au quotidien pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 200 m², idéal pour aménager un espace de détente, partager des repas en plein air ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un véritable avantage pour le stationnement et le rangement.

Une maison qui réunit espace, extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder !

La maison est en copropriété avec faible charges annuelles.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Attention, les photos ont été retouché avec IA, sans dénaturer le bien dans son état actuel. La cuisine, la salle de bain, les sols correspondent à la réalité.

Réf. 00720120

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
89.06 m²
Surface Carrez
89.06 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3408089,06 m²

89,06 m²

Le barème de l'agence

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