Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 144.59 m² à vendre - 679000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 144.59 m² à vendre - 679000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 144.59 m² à vendre - 679000 € - Montpellier (34090)

À vendre Maison 6 pièces 144.59 m² - Montpellier 34090

Située dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces et des principaux axes, cette villa de type six pièces vous séduira par son charme et son cadre verdoyant exceptionnel.
Implantée sur un magnifique terrain arboré, la villa dispose d'un joli jardin paysagé, une belle piscine.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une agréable véranda aménagée, une chambre avec placard, une belle salle d'eau , un espace indépendant comprenant une chambre aménagée, idéal pour recevoir voici deux chambres en rez d"e chaussée.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain avec WC, un dressing.
Cette villa familiale, entièrement climatisée alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel, est une opportunité rare sur le marché immobilier du secteur cœur de ville.

Réf. 00767911

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
144.59 m²
Surface Carrez
144.59 m²
Surface terrain
417 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

679 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34090144,59 m²

144,59 m²

Le barème de l'agence

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