Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 395000 € - Montpellier (34090)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 395000 € - Montpellier (34090)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 395000 € - Montpellier (34090)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 93 m² - Montpellier 34090

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, venez découvrir cette maison de plain-pied de 93 m², nichée dans un environnement verdoyant, calme et bucolique, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

La maison offre un beau potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé.

Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la façade, ce qui permettra de valoriser pleinement ce bien. À noter également : le DPE actuellement classé F pourrait évoluer vers une classe C avec l’installation d’une pompe à chaleur.

Une belle opportunité dans un secteur très prisé, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier calme, nature et proximité de la ville.

Réf. 00785375

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Surface terrain
700 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

395 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  3409093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

430 000 €

À vendre Maison 4 pièces 105.85 m² - Montpellier 34070

106 m²

3 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 4 pièces 105.85 m² - Montpellier 34070

Véritable cocon familial à Montpellier!! DPE C
À l’abri de l’agitation tout en restant proche de …

169kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

295 000 €

À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Montpellier 34070

74 m²

3 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Montpellier 34070

Montpellier La Martelle - FONCIA Transaction vous propose de découvrir en exclusivité cette …

238kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

250 000 €

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Montpellier 34070

80 m²

3 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Montpellier 34070

Rare sur le marché, idéal investissement locatif, Montpellier Chamberte haute au calme dans une …

164kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 77.11 m² - Montpellier 34070

🏡 MAISON T4 LEMASSON – CHARMANTE, TRAVERSANTE & À RAFRAÎCHIR

Vous avez envie de devenir proprio …

154kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Maison 4 pièces 89.35 m² - Grabels 34790

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située sur Grabel, 4 minutes …

97kWh/m².an18Kg CO2/m².an C accès handicapés

À vendre Maison 4 pièces 84.68 m² - Juvignac 34990

Située dans un environnement paisible, au cœur d’un quartier résidentiel inspiré des villages en …

190kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier