Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.68 m² à vendre - 280000 € - Juvignac (34990)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84.68 m² à vendre - 280000 € - Juvignac (34990)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84.68 m² à vendre - 280000 € - Juvignac (34990)

À vendre Maison 4 pièces 84.68 m² - Juvignac 34990

Située dans un environnement paisible, au cœur d’un quartier résidentiel inspiré des villages en circulade, cette charmante villa T4 de 85 m² n’attend que vous. Mitoyenne d’un seul côté, elle propose un bel espace de vie traversant exposé sud, avec séjour et cuisine attenante (possibilité d’ouvrir pour une pièce à vivre encore plus spacieuse), donnant sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. À l’étage, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire et un second WC. En excellent état général, avec ravalement récent, cette maison est vendue libre. Vous bénéficierez également d’un garage et d’une place de parking extérieur juste en face.

Réf. 00677250

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
84.68 m²
Surface Carrez
84.68 m²
Surface terrain
30 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499084,68 m²

84,68 m²

Le barème de l'agence

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