



Votre agence Foncia vous propose en exclusivité une rare villa de standing de type 5 située au cœur du quartier Port-Marianne à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4.
La maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Un WC et des espaces de rangement.
Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale.
Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC.
Au sous-sol, vous disposerez de deux garages.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
C'est un bien très rare sur le marché !
Soyez réactif.
Réf. 00818186
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Montpellier 34000117 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Picasso
Adresse
1246 avenue Raymond Dugrand
34000 Montpellier