Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 114.46 m² à vendre - 650000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 114.46 m² à vendre - 650000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 114.46 m² à vendre - 650000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 114.46 m² - Montpellier 34000

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité une rare villa de standing de type 5 située au cœur du quartier Port-Marianne à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4.
La maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Un WC et des espaces de rangement.
Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale.
Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC.
Au sous-sol, vous disposerez de deux garages.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique.
C'est un bien très rare sur le marché !
Soyez réactif.

Réf. 00818186

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
114.46 m²
Surface terrain
130 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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