Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 190 m² à Montpellier 34000 à vendre

Quel délice, il est un lieu où le lâcher prise se vit au rythme du calme Olympien ... Comme une impression d'avoir remonté dans le temps, ce temps où les volumes et le cachet faisaient la part-belle à la monotonie architecturale actuelle. Située dans une petite ruelle, cette charmante bâtisse offre un potentiel d'exploitation extra-ordinaire. 2 séjours, 6 chambres, 2 entrées indépendantes, une belle hauteur sous plafond, un grand garage. Nombreux agréments de confort à découvrir, les yeux ébahies. Possibilité de créer deux logements distincts. 190m2 à aménager au gré de vos envies (famille nombreuse, habitat partagé, collocation), le tout à quelques encablures du tramway Arrêt Garcia Lorca.

Réf. 1451911

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1966
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4420 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

470 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor