Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montreuil (93100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montreuil (93100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Montreuil (93100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à Montreuil 93100 à vendre

L'agence, Foncia vous présente en exclusivité un appartement à vendre situé à deux pas de la mairie de Montreuil. Idéalement situé au premier étage, cet appartement dispose d'une chambre et d'un séjour donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi un environnement calme et paisible. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes souhaitant personnaliser leur nouveau chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. Situé à proximité de nombreux commerces et du métro (ligne 9), cet appartement est parfaitement adapté pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et dynamique. La surface de cet appartement est composée d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, dans une copropriété construite dans les années 1930. Si vous recherchez un appartement à Montreuil avec un potentiel de personnalisation, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est fait pour vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'équipe Foncia.

Réf. 00452795

Caractéristiques du bien

1er

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 641 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montreuil  9310030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor