Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à Vincennes 94300 à vendre
Idéalement situé à proximité de la rue Defrance à Vincennes. Ce bien, situé dans une charmante copropriété datant de 1930, est en excellent état, et aucun travaux n'est à prévoir. Offrant une double exposition, l'appartement propose une chambre calme donnant sur une cour intérieure, tandis que le séjour bénéficie d'une vue sur la rue animée. La cuisine est entièrement aménagée, et l'appartement est également pourvu de toilettes séparées, offrant ainsi un maximum de confort. Ce bien allie le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vincennes. En exclusivité chez Foncia Vincennes, cet appartement est un véritable bijou, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Réf. 00513395
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 488 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vincennes 9430035 m²
35 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor