Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 170000 € - Montreuil (93100)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 170000 € - Montreuil (93100)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 170000 € - Montreuil (93100)

À vendre Studio 26 m² - Montreuil 93100

Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, à seulement quelques pas de la mairie de Montreuil, cet appartement de 26 m² constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces et aux transports, notamment la ligne 9 du métro. Il se compose d'une cuisine séparée, que vous pouvez éventuellement ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial et lumineux. La salle de bain avec WC est pratique et fonctionnelle. De plus, un emplacement de stationnement est inclus, un véritable avantage dans ce secteur. Cet appartement au premier étage est idéal pour un projet de rénovation, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité afin d’en faire un lieu qui vous ressemble.

Réf. 00652242

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
53
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montreuil  9310026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes