Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 475000 € - Montrouge (92120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 475000 € - Montrouge (92120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 475000 € - Montrouge (92120)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Montrouge 92120

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Idéalement situé face à la mairie, au sein d'un bel immeuble ancien plein de caractère, découvrez ce charmant 3 pièces traversant et lumineux.
Ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien et la qualité de ses prestations. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec volets électriques, d'une sdb et wc séparés.

Son emplacement privilégié, au coeur de la vie de quartier et à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une adresse recherchée.

Réf. 00794022

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montrouge  9212061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 Place Emile Cresp

92120 Montrouge