Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.49 m² à vendre - 188000 € - Montussan (33450)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.49 m² à vendre - 188000 € - Montussan (33450)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.49 m² à vendre - 188000 € - Montussan (33450)

À vendre Appartement 3 pièces 60.49 m² - Montussan 33450

Au sein d’une copropriété calme et verdoyante, découvrez cet appartement trois pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse couverte et à un spacieux jardin, un véritable atout rare en résidence.

L’espace nuit offre deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec rangements.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, dont un supermarché et le nouveau Grand Frais récemment implanté.
Montussan est une ville dynamique disposant de toutes les infrastructures nécessaires, notamment un collège.

Réf. 00747196

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.49 m²
Surface Carrez
60.49 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

188 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montussan  3345060,49 m²

60,49 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59 m² - Yvrac 33370

Appartement T3 de 59 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et très bien …

83kWh/m².an15Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

179 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

65 m²

2 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Artigues-près-bordeaux 33370

Découvrez cet appartement de trois pièces, au sein d’une résidence calme et verdoyante. Vous …

90kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Yvrac 33370

Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement offre un spacieux séjour lumineux …

75kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

205 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Fargues-saint-hilaire 33370

56 m²

2 chambres

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

À vendre Appartement 3 pièces 56 m² - Fargues-saint-hilaire 33370

Situé à Fargues-Saint-Hilaire, à seulement quelques minutes de Bordeaux et de Cenon, cet appartement …

90kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Lormont 33310

En exclusivité,

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence récente, …

74kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 63.24 m² - Lormont 33310

Dans une résidence sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités …

80kWh/m².an15Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cenon

Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon